摘要:这话吧,不知道是肯定还是讽刺,乔亭皱眉,她一直提醒自己,要控制情绪,可是吧,江寒星的话,实在是够损的:“您说得对,我作为集团的财务副经理,是要对股权结构做深入的研究,当然,还有费用层面,我们正准备出台一系列约束管理人的管理条例,您肯定会特别乐意接纳。起带头作用
春水深—— 伤害性不强,侮辱性太强
这话吧,不知道是肯定还是讽刺,乔亭皱眉,她一直提醒自己,要控制情绪,可是吧,江寒星的话,实在是够损的:“您说得对,我作为集团的财务副经理,是要对股权结构做深入的研究,当然,还有费用层面,我们正准备出台一系列约束管理人的管理条例,您肯定会特别乐意接纳。起带头作用。谁让我们酒店系,是全集团去年业绩排名第一的分公司。”
江寒星牙疼,什么和什么,这叫出台管理人的管理条例,真的假的,反正乔亭小脸一绷,特别严肃,而且用的是我们财务系。
得,忘了这丫头这个身份,她要真折腾这个,直接照搬立远集团的管理条例就成了,人家那个特别细化,连部门经理每周值班几小时都要明文规定,就是一个细,沈帆是把人家的审计条例搬过来不少,一直要推OA系统,只是反弹比较大,几个分公司经理都不愿意接纳。
现在考虑是分公司经理自己推,在分公司内部先试行,试点正在选,其实是酒店系合适。
不过江寒星对抗得最厉害,他的话,我的业绩第一,证明我们的管理没问题,这个要提升,也得按业绩说话吧。
这可是怼上了地产,地产吧,让仙客山文化长廊项目给影响了,保证金投了,可是项目一直没启动,地是拍了,本来对标县城的项目。
可是吧,别墅用地现在管得严,那个文化长廊的项目,现在不知道算是别墅项目里的文旅项目,还是文旅项目里的配套。
蓉城那年一严查,周边几个县市,都持重了,所以地产的业绩数字就不好看了。不过利润率不低,只是吧,唐滔似乎不介意这个数字,没一点急躁的样子。
江寒星要说什么,还是算了,这个小丫头比较二,不能招惹,他马上换了姿态:“乔亭,这不是小事,有些事,不是充大方的时候,有些字不能随便签,要知道,这是一个试探,有些事是双方博弈,这不是代表你,这还代表了唐滔的姿态,他同意,代表什么,如果不同意,代表什么,这里面是策略,不是一个大气和小气的问题,有些东西,你可以不稀罕经济价值,可你必须重视它的非经济价值,这和尊严呀,地位呀,权利呀都有关系,得,这不是正题回头我教育你,老大,要是这样的话,我们把事情想简单了,向叔好奇怪呀,他居然这么四平八稳没事人一样呀。”
这话听上去也不那么舒服,乔亭看他一眼,不知道他哪头的,他和向总关系不错的,也成天张口叔闭口叔。
比如如果是乔亭称呼向总,这样的场合,肯定不叫叔,可是江寒星这个场合,也开口叫叔,可是他的话,怎么听上去,不太顺耳。
好似向总在这件事上,有些旁观者的姿态一样,乔亭肯定不那么想,向总是和她提了这件事,她也知道,那里面最大的股份是向宗川,向总叫堂哥的人,只大了一岁,乔亭见过这个人一回,感觉风格像,像程南。
气势极强,似乎一定要让人不能忽略他的强势。为了强势而强势,当然,这样的人物,肯定也有本事,要不然,怎么霸道。
春水深—— 当然,这样的人物,肯定也有本事,要不然,怎么霸道
对,是一种霸气,掌控的姿态,像南城地产的程南,那个外号程老虎的人物,乔亭本能不喜欢这样的人,不过,人家也没直接针对她,她可能不够格,降维打击没什么意思。
不过想想,那个限制,可是实打实针对她,或者说是敲打唐滔,这类复杂的联想,乔亭不长于认真,她没想那么多,她不知道江寒星是什么意思,是真的那么认为吗。
不过,彭董明显也有些困惑,乔亭只好解释:“我听向婶说过,向宗川的股份是最多的,其实吧,人家是第一大股东,当年向收入的时候,也让签订类似的协议,向婶直接表态,不签订,他们要是有意见,别拉向总参与,反正参与,就别出什么幺蛾子,好似谁稀罕他们的股份一样,后来不了了之了,我听那个意思,向总对同乡会的事,有些束手束脚,可能是和向家族里有什么关系,这个我不知道,我个人的判断,向总肯定愿意让唐氏建筑转型为现代化企业管理,是一直促成和集团合作的,不过有些方面,他可能也被动,毕竟唐氏建筑的唐,是唐县的唐,唐滔倒是唐县的,可不是向家的人呀。他又不姓向。”
江寒星恍然:“难怪呀,他必须认个干亲,是为了这个,他认干亲那一年,是远煌立项清溪庭院项目,原来如此,那个时候唐氏建筑和集团签约,明白了,没有这一出,唐滔是当不了唐氏建筑的管理人,厉害,向宗川比程南还霸道,牛,原来向叔这样的人,也有让他不得不妥协的人呀。”
他作理解状,乔亭对这事,没什么兴趣,唐滔不怎么提,明显他是个实心眼的,人家不让提,他倒好,老婆面前都不提,乔亭不是那种特别好奇的人,反正人一地一俗,她多少也理解,比如乔家村原来还有个规矩,同姓不通婚。
让外面的人看,那不是几百年前传来的吗,反正都感觉可笑,后来听张丽影说,她姥姥那个村,原来就有那个规矩,所以她父母结婚的时候,还要感谢幸亏他们不是那个村的。
江寒星摇头:“我发现吧,人和人得互相理解,可是不能光理解,乔亭,你就是太理解了,你看,唐滔有些事吧,就特别的左,人家让保密,他就真保密,你知道的还不如荣宇,还是靠了向婶才知道一点半点,我是服了,你不能太省心,有些事,影响你的利益,你就得想办法知道,不是等别人告诉你,唐滔这个人太实在,说什么算什么,答应什么就办什么,那不成,太不通达,这多二呀,这层面,他没学了向叔的真传,你看婶子,就能直接挑战他们的规矩,你以为真是婶子自己的想法,那是人家两口子配合默契,我说为什么叔立怕老婆的人设,怕就对了呀,怕才有余地,才有退路。”
乔亭想解释,这个吧,唐姑姑聊天的时候和乔亭感叹过,那是母以子贵,向宗川吧有个弱点,他没有儿子,只有一个女儿,而向阳是向婶的底气。
能如何,向宗川特别重视宗族观念,多少人想要让他过继,可是他吧,都六十多了,一直不提这个,后来他说,这个看缘分,他请人看了,自己也推了,这事急不得,时辰不到,本来可以招个上门女婿,可是女儿出国,嫁了个外国人。
这可不成,这不合村里的规矩,这个规矩原来是向宗川定的,他不反对年轻人外面见世面,可他反对一去不回,定居的,嫁在当地的,他都反对,结果他自己女儿如此。
春水深—— 怕就对了呀,怕才有余地,才有退路
这事气得他病了一场,后来表态,嫁出去的女儿泼出去的水,反正是泼出去的水,和他没关系,反正人家不出国,不去闺女家,不参加婚礼,外孙子出生,也没过去。
闺女回来一家三口请吃饭,他不让进向家的门,只在县城的宾馆吃了饭,全程只是吃,吃完了走人。反正让人说,如果是表演秀,那特别到位了。
不过这一层,乔亭不好在这个场合说什么,唐滔说到做到,不是优点吗,没错呀,乔亭没什么可意见的。
江寒星摇头:“你呀,不开窍,都是二到一起了,”还要说什么,彭董看他一眼,他马上转回正题。
他继续发挥:“乔亭,你得有董事的责任感,对吧,你看,现在这,除了董事长,不就你懂事了吗,你看,这是集团的战略大事,可你呢,一问三不知,还特别理所应当,你呀,对不起这个职位呀,你不惭愧吗,唐氏建筑划入远煌集团,你知道这意义多深远呀,当然,我不知道怎么个意义,没看出来,对集团有什么意义,不过你不会说你也不懂,那你和我一样,没什么区别。也一个层次,那没办法,不过你得进步呀,你不能才不配位吧,那可对不起沈主任推举你进董事会的良苦用心,不能说给了女高管机会,女高管不进步呀。”
彭岗好笑,江叔这个董事情结,是真的直白呀,这个羡慕嫉妒敲打的劲。
荣宇看看乔亭,真是尴尬呀,不过,这样的场合,他顶好是沉默。他也有些不懂,唐滔为什么不和家里人说,乔亭是一个完全可以信任的人呀。
彭董看看江寒星:“行了,董事合格不合格,不是你评论的。那到底是董事。”
江寒星马上作委屈状:“老大,我可是一片真心为了董事的素质提升,要知道,不管哪个董事,出门都代表了我们集团董事会的素质,比如沈主任,在沈家俱乐部里,那的服务生都知道,那是远煌集团的董事,您说,这一张名片打出去,有什么风吹草动,那不是让人家感叹,这就是远煌的董事呀。”
话题又扯远了,彭董摇头,他看看时间:“好了,你那多少事要干,要有重点,董事的素质你不用费心了,办好你手里的几件大事。”到底看了眼荣宇和彭岗,得给江寒星面子,“荣宇,你有日报的通路,有些事可以当时汇报,我知道你们谨慎,不过有些信息,我们掌握得太迟,就特别被动,你多跑跑工地,做项目的不懂工程,那不是笑话吗,那个开盘的方案,你负责吧,先过项目部那一关,王总监今天值班,你过去找他聊聊。”
荣宇马上起身,其实他也发现,开会是一个辛苦活,不是尴尬别人,就是尴尬自己,而以他的职位和资历,只有沉默的份。
看得出来,乔亭都真的沉默是金,其实他们在营销中心,都是特别活跃的人,想到他们合作过清溪庭院一期和二期的项目开盘,那样的场合,多有活力呀,到了这里,张扬必须换成低调。
乔亭不得不开口:“老大,这个枫丹云朵项目推演,是不是让清溪销售中心的销售员也参与一下意见,毕竟这两个项目有相同的地方,让他们提提建议,”乔亭没提小顾,如果要小顾帮忙,应该是荣宇自己主动提出来。
提出销售顾问参与,完全是从客户角度考虑,没有人比销售接触客户多,知道客户的需求点。
春水深—— 有些事,影响你的利益,你就得想办法知道,不是等别人告诉你
荣宇心中一动,马上明白了:“老大,是呀,这两个项目都是纯高端项目,有些数据是可以共享的,是不是顾经理也给提提建议。”
彭董想想:“不急,他们那个层面,你们过了项目部那一关,这些事,你们内部沟通,让地产负责定吧,看唐滔认为有没有必要。”
反正对于枫丹云朵项目乔亭感觉以一个传媒经理的视角,她表达了关注点,别的吧,她现在不好说什么,她真正上心的还是那个定制别墅研讨会的事,三期的项目,必须用定制别墅往上提价格,奠定高端别墅的市场地位,定价都超过了华旅游颂府的独栋别墅了。
华旅打算明年五一推出独栋别墅,不过吕海北的定价,倒是特别持重,乔亭看过他们的建议方案,比清溪三期的定制别墅云镜还低二十个点。
乔亭皱眉:“吕部长,你们什么品牌呀,你这么持重呀,这太保守了吧。”
吕海北摇头“产品吧,为了控制成本,中规中矩,我个人感觉就是别墅,没什么太大的亮点,景观吧,他摇头,也是一个原因,除了突出法式别墅的特点,别的方面,配套真一般,这个价格就这样呀,我不想用一个品牌通吃,市场上这类客群不是刚需客户,他们要么富要么贵,不是傻子,忽悠不了。对了,那个物业管家那,我考虑接触一下唐氏物业,你给约一下唐总。”
这倒是一个让乔亭惊喜的信息,马上安排了今晚荷塘月色见面,唐滔也有些吃惊,要知道清溪庭院别墅区的物业,可不是归唐氏物业,是国际顶尖的物业管家,当然也特别的贵,后来换成了国内知名的慧生活,主打智能科技服务,当然细节上无可挑剔。
唐氏建筑主要是服务的小高层,三期乔亭原来考虑过唐氏物业,不过彭董和向总沟通,定制别墅区域还是用金慧生活,别的区域签约给了唐氏物业,如果华旅游颂府的签约给了唐氏物业,那么,自然是一个特别的意义,不过唐滔感叹不可能,那样华旅别墅在市场上,人家怎么看,有可能是一部分还是给金慧生活,这样品牌有了,和清溪庭院的物业管理一个模式,不过这样也好呀。
华旅没有小高层,最基础的产品也是洋房了,单从品质上,是人家更高端。不过,他们输在园林景观的投入上,那一层,本地都不能和清溪庭院比。
尤其是一期的王牌牡丹风醉,让沈丽菁购买后,又做了部分调整,成了清溪庭院的金字招牌,相比之下,沈丽菁的那个春水碧帆,水景是天然的,也一样的光彩亮丽,只是她不愿意让人打卡拍照,自然没有牡丹风醉知名度高。
她的话,我的私人产品,干吗让别人看风景,后来干脆交了违约金,把院子里的栏杆,换成了墙。
这让乔亭特别气愤,什么呀,本来花水相映,是一个亮点,现在成了墙,沈丽菁出了违约金,只好让工程部在那附近的回廊做了一个景观带,要保证园林景观的和谐与整体美感。
来源:作家荟一点号